Prețurile apartamentelor și caselor din România au înregistrat o creștere semnificativă în ultimii 10 ani. Potrivit datelor Eurostat, costul locuințelor a urcat cu aproape 70%, iar chiriile medii au crescut cu aproximativ 55%. Cele mai mari majorări se înregistrează în orașele universitare, unde cererea este ridicată, iar oferta limitată.

Această evoluție face ca tinerii și persoanele care nu beneficiază de sprijin financiar din partea familiei să își permită tot mai greu o locuință proprie.  Pentru mulți tineri, chiria a devenit singura opțiune, iar costurile pot ajunge la 500 de euro pe lună, ceea ce depășește semnificativ salariile medii din orașe. Unii tineri preferă să își construiască, mai întâi, o carieră înainte de a cumpăra o locuință. Inflația ridicată din România, combinată cu veniturile mai mici decât în alte țări europene, pune presiune pe piața imobiliară și face aproape imposibilă economisirea pentru o locuință.

Comparativ, în alte state europene situația este mai stabilă. În Finlanda, prețurile locuințelor sunt chiar mai mici decât acum un deceniu, cu o scădere de aproximativ 2%. În Italia și Franța, majorările au fost moderate, de 17% și respectiv 28%, ceea ce face ca accesul la locuințe să fie mai ușor decât în România. În schimb, Ungaria a înregistrat cea mai mare creștere, cu prețuri de trei ori mai mari decât acum 10 ani.

Experții în imobiliare subliniază că această diferență între creșterea prețurilor și veniturile populației este principala cauză pentru care tinerii români nu reușesc să își cumpere locuințe proprii, relatează Digi24.ro.

Chiriile au crescut și ele semnificativ în centrele urbane. În urmă cu șase ani, o garsonieră putea fi închiriată cu aproximativ 350 de euro, iar acum prețul ajunge la 450–500 de euro. Această majorare pune presiune suplimentară pe familii și pe tinerii care locuiesc singuri. Pe termen lung, specialiștii recomandă politici publice care să stimuleze construcția de locuințe accesibile și să sprijine tinerii în economisirea pentru prima locuință. Fără astfel de măsuri, mulți români vor continua să se confrunte cu dificultăți majore în a deveni proprietari de locuințe, în ciuda cererii ridicate și a pieței dinamice.