Potrivit informațiilor publicate de Economica.net, dezvoltatorul Hagag Development Europe a anunțat semnarea unui memorandum pentru achiziția unui teren de aproximativ 8,6 hectare din Constanța, reprezentând fosta bază RATC deținută de Cambela Prod, amplasată într-o zonă strategică, chiar vizavi de Delfinariu și Microrezervație, între străzile Chiliei, Soveja și Panait Cerna.
Proiectul are deja un PUZ aprobat și în vigoare și vizează dezvoltarea unuia dintre cele mai mari ansambluri urbane din municipiu, cu peste 2.100 de locuințe, alături de spații comerciale, unități hoteliere, servicii publice și infrastructură modernă. Potrivit planurilor, dezvoltarea ar urma să fie realizată în trei faze principale, în funcție de îndeplinirea condițiilor legale și comerciale.
Conform documentației, pe teren se pot construi aproximativ 234.000 de metri pătrați, dintre care 174.000 mp vor fi destinați construirii a circa 2.115 apartamente. În plus, proiectul include 10.000 mp pentru hotel, 7.000 mp pentru utilități publice și servicii, precum și aproximativ 2.485 de locuri de parcare.
Estimările companiei indică venituri totale de aproximativ 623 de milioane de euro, în timp ce profitul total înainte de impozitare ar putea ajunge la circa 129 de milioane de euro. Modelul de colaborare presupune că proprietarul terenului va primi, proporțional cu participația sa, apartamente și eventual spații comerciale la finalizarea proiectului, iar anumite suprafețe comerciale ar putea fi valorificate către terți, cu distribuirea veniturilor conform acordului, scrie economica.net
Prezentă în România din 2017, Hagag Development Europe este o companie internațională cu capital israelian, listată la Bursa din Tel Aviv, activă local atât în dezvoltare imobiliară, cât și în sectorul energetic.
