Compania IULIUS este un jucător de top în sectorul de real estate și regenerare urbană din România, cu proiecte majore în orașele Iași, Cluj-Napoca și Timișoara. Cu un portofoliu divers și investiții semnificative, Iulius a contribuit la transformarea urbană și la dezvoltarea economică a acestor orașe, iar acum, pe listă se află și Constanța.
Parcul Palas – destinația preferată a ieșenilor
Parcul Palas din Iași este parte integrantă a complexului Palas, primul ansamblu mixt de regenerare urbană din România. Cu o suprafață de cinci hectare, grădina urbană pune în valoare impresionanta clădire a Palatului Culturii și include un lac artificial, fântâni arteziene, zone de relaxare și alei pietonale. Parcul este un exemplu remarcabil de integrare a spațiilor verzi într-un context urban dens, oferind un loc de refugiu și relaxare chiar în centrul orașului.
Proiectul Palas Iași a transformat radical centrul orașului, creând un spațiu public vibrant care găzduiește numeroase evenimente culturale și sociale. Grădina este amenajată cu o mare diversitate de plante și include zone special amenajate pentru activități recreative destinate adulților, dar și pentru copii. Astfel, vara parcul se „transformă” pe rând în catwalk pentru show-uri spectaculoase de modă, cinema în aer liber, scenă pentru concerte, spațiu de expoziții, locul în care să citești o carte la umbră sau să stai la povești târziu în noapte, iar în perioada sezonului rece găzduiește singurul patinoar din oraș.
Iulius Parc din Cluj-Napoca – sport și relaxare pe malul lacului
Iulius Parc din Cluj-Napoca este un spațiu verde spectaculos, amenajat pe malul lacului Gheorgheni și în proximitatea Iulius Mall.
Parcul și-a câștigat titlul de unul dintre cele mai iubite spații verzi din oraș și le oferă clujenilor o zonă amenajată după standarde moderne, similară cu cele din marile oraşe europene. Astfel, Iulius Parc este o oază de relaxare în oraş, pentru ca toţi vizitatorii să se bucure de cele mai plăcute moduri de recreere şi deconectare în natură: gazon pentru trafic intens, pistă pentru ciclism şi pentru alergare, alei de promenadă şi spaţii de relaxare. Acestea sunt și modalități prin care este promovat un stil de viață activ și sănătos.
De asemenea, lacul, puzzle-ul extraordinar de vegetație și variatele activități de la finalul fiecărei săptămâni creează aici un echilibru perfect între om și natură.
Iulius Gardens din Timișoara – peisaj unic în cea mai tânără grădină urbană din oraș
Iulius Gardens din Timișoara face parte din ansamblul Iulius Town, cel mai mare proiect mixt din vestul României. Și această grădină urbană include zone de relaxare și spații verzi generoase. Proiectul a fost gândit pentru a oferi un echilibru între clădirile de birouri și spațiile comerciale, creând un mediu armonios și sustenabil.
Iulius Gardens este amenajat cu o varietate de plante și arbori, oferind un mediu prietenos pentru biodiversitate, astfel că în repetate veri familii de rățuște și-au găsit casa chiar pe lacul din Iulius Town. De asemenea, grădina include facilități pentru activități recreative și evenimente culturale, fiind un punct de atracție major, weekend de weekend, pentru locuitorii și vizitatorii din Timișoara.
Spații pentru comunitate în proiectele mixed-use
Prin integrarea unor spații de relaxare, precum a unor spații verzi sau zone de divertisment, proiectele mixed-use promovează coeziunea socială și creează un sentiment de apartenență. Prin felul în care sunt gândite, acestea invită la relaxare, încurajează diverse activități în comunitate și devin centre de socializare. Astfel, proiectele mixed-use merg mai departe de organizarea unor spații fizice, creând contextul care încurajează interacțiunea dintre locuitori, promovând astfel un sentiment de coeziune și apartenență în comunitate.
Mall-urile IULIUS, în top
Recent, Profit.ro a publicat o analiză a performanței mallurilor din România în 2023. Potrivit acesteia, Iulius Town din Timișoara ocupă locul 3, pentru al patrulea an consecutiv, cu o cifră de afaceri de 41,8 milioane de euro. Ca și în topul de anul trecut, pe locul 4 se află zona comercială a complexului Palas din Iași, care și-a revendicat poziția în 2022, cu afaceri în creștere la circa 36 milioane de euro.
Pe locul 6 se află Iulius Mall Cluj, care a revenit la această poziție, după ce în urmă cu un an reușise să depășească Mega Mall București. Iulius Mall Cluj a obținut în 2023 o cifră de afaceri în creștere la 34 milioane de euro, inclusiv cota partenerului său Univers T.
Investiții de peste 800 de milioane de euro, în Constanța
La Constanța, IULIUS a semnat un parteneriat cu Oil Terminal S.A. pentru valorificarea unui teren de 38 de hectare, inactiv de peste 10 ani și care a găzduit spații de depozitare a produselor petroliere. Investiția companiei, estimată la peste 800 milioane de euro, va fi dezvoltată după conceptul de „oraș de 15 minute” și va presupune dezvoltarea unui proiect asemănător cu cele din Iași (Palas) și Timișoara (Iulius Town).
Demersul va integra o grădină botanică și parc cu funcțiuni de relaxare, sport și entertainment în aer liber, dar și o componentă de birouri, astfel încât să se creeze oportunități investiționale, să susțină retenția tinerelor talente locale și dezvoltarea centrului universitar. Va fi și o destinație pentru shopping și recreere, cu noi concepte de retail și entertainment, fresh market cu producători și antreprenori locali, restaurante, bistrouri și cafenele tematice, dar și funcțiuni culturale și de divertisment, care să asigure posibilități de petrecere a timpului liber într-o manieră calitativă tot timpul anului.
