Plaja nouă din Mamaia, obținută în urma lucrărilor de combatere a eroziunii costiere, va fi amenajată în următorii ani. Pe 19 septembrie, au fost desemnaţi câştigătorii Concursului Internațional de Soluții LITORAL MAMAIA, Constanța, competiție lansată oficial pe data de 23 iunie 2023, organizată de Ordinul Arhitecților din România (OAR), Autoritate Contractantă – Administrația Națională „Apele Române”, în asociere cu Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral.

În perioada 14-18 septembrie 2023 a avut loc jurizarea proiectelor înscrise în concurs, iar marți, 19 septembrie, a avut loc conferința pentru anunțarea rezultatelor competiției. Evenimentul a fost găzduit de Arena Națională, București.
Obiectivul principal al concursului a fost selectarea celei mai bune soluții în vederea amenajării complexe a plajelor din stațiunea Mamaia, județul Constanța, pentru atribuirea contractului de proiectare.

PREMIILE ACORDATE

• Premiul I – Valoarea estimată a contractului de servicii de proiectare, 7.650.780 LEI (1.545.612 EUR) fără TVA
• Premiul II – 185.625 LEI (37.500 EUR) fără TVA
• Premiul III – 86.625 LEI (17.500 EUR) fără TVA
• Mențiunea I – 24.750 LEI (5.000 EUR) fără TVA
• Mențiunea II – 24.750 LEI (5.000 EUR) fără TVAMențiunea III – 24.750 LEI (5.000 EUR) fără TVA

Echipa de arhitecți care a câștigat concursul este formată din: Studio 82 SRL și Vlad Sebastian Rusu Birou Individual de Arhitectură (coautori: arh. Vlad Sebastian Rusu, arh. Octav Silviu Olănescu, arh. Andra Vlădoiu, arh. Andrada Pinte și arh. Petrică Maier-Drăgan, colaboratori specialități: peis. Alexandru Mexi).

Aceştia propun amenajarea unui parc liniar la marginea plajei, apoi o zonă de dotări specifice plajei și zonă de prosoape/șezlonguri.

Plaja nouă se întinde pe 6,5 km. Noi am încercat să răspundem temei de concurs și să organizăm zona aceasta de plajă în câteva fâșii funcționale, pornind de la stațiune către mare. Avem o fâșie de arbori, apoi o fâșie cu vegetație unde vor fi specii autohtone, care are rol și de a proteja stațiunea de eroziune, de mișcarea asta a nisipului cauzată de vânturile de nord. După aceea urmează zona de plajă, care are niște structuri construite care se pot demonta, sezoniere, și care asigură dotările plajei: mici baruri de plajă, vestiare, grupuri santitare, posturi de observație pentru salvamari, platforme pentru gunoi. Zona de vegetație are și rol de recreere, cu terenuri de sport, locuri de joacă, zone de petrecere a timpului liber, un fel de parc liniar, care se întinde pe cei 6,5 km”, a explicat, pentru hotnews.ro, arhitectul Silviu Olănescu.

Preşedintele OMD Mamaia – Constanța: „Putem spune că nu suntem în cele mai fericite situații”

Preşedintele Organizației de Management al Destinației Mamaia – Constanța, George Măndilă, s-a declarat nemulţumit deoarece juriul nu a ţinut cont de specificaţiile transmise de OMD şi Primăria Constanţa în tema de proiectare. „Nu au fost preluate prea multe puncte de acolo”, susţine preşedintele OMD.

Zilele trecute a avut loc faza finală a concursului național de soluții, organizată de Ministerul Mediului cu ajutorul Ordinului Arhitecților din România, în ceea ce privește PUZ-ul planului urbanistic zonal al plajelor din stațiunea Mamaia. Evident, pe noi, Organizația de Management al Destinației Mamaia – Constanța, ne interesează foarte mult acest aspect și suntem în discuții cu OAR –ul, cât și cu partea locală a Ministerului Mediului, și anume ABADL-ul, despre ce anume se va proiecta în acest PUZ. Acest PUZ a fost câștigat de către cineva. Juriul, cu participanții din România și din străinătate, chiar președintele juriului am impresia că este un profesor de arhitectură din Chile, ei bine, s-a ales o soluție. Această soluție a avut la bază o temă de proiectare. La tema de proiectare am participat și noi, atât ca OMD, prin președinte, cât și Primăria, Municipalitatea, prin arhitectul șef, domnul Dan Petre Leu.
În ceea ce privește preluarea, din documentul nostru, a elementelor pentru tema de proiectare, putem spune că suntem nemulțumiți: nu au fost preluate prea multe puncte de acolo. Totodată, văzând soluția câștigătoare, putem spune că nu suntem în cele mai fericite situații. Dar lucrurile merg înainte. Evident, va trebui să așteptăm atât PUZ-ul, care bineînțeles va fi votat de către Consiliul Local, cât și studiul de fezabilitate, și la final, proiectul tehnic. Am văzut ce s-a propus, se putea mai bine, asta este, dar acest instrument juridic de planificare, numit “PUZ-ul plajelor”, ne va da dezvoltarea stațiunii pe următorii 20 – 30 de ani. Din pricina aceasta recomandăm mare grijă și mare atenție la ce se proiectează”, a declarat George Măndilă.

Preşedintele OMD are încredere, însă, că se va ajunge la un proiect de calitate.

De ce spun acest lucru? Avem, în momentul de față, pe toată lungimea stațiunii, de aproximativ 7 kilometri jumătate, ei bine, 6 kilometri jumătate sunt acoperiți de acest PUZ al plajelor, pe o lățime de 300 de metri. Aceasta reprezintă jumătate din suprafața stațiunii Mamaia, fiindcă cealaltă jumătate este constituită, pe o lățime medie tot de 300 de metri, între lac și faleză, de tot ceea ce înseamnă intravilanul stațiunii, cu alte cuvinte terenurile aflate în proprietatea Municipalității, cât și a persoanelor fizice private. Instrumentul numit ”PUZ plaje” va reglementa, ne va da funcțiunile permise, cât și funcțiunile interzise, ce fel de construcții se fac pe plaje: construcții provizorii, din lemn, cu perioada de funcționare de la un an la altul, cu alte cuvinte vor fi demontabile, și felul în care proiectantul va înțelege să se desfășoare activitățile turistice pe timp de zi, eventual și pe timp de noapte, pe plaje, v-am spus că va da direcția de dezvoltare a stațiunii pe următorii 20 – 30 de ani. Concomitent, este în lucru PUZ-ul stațiunii Mamaia, un PUZ inițiat de Municipalitate. Acest PUZ ne va da ceea ce anume se va construi în intravilanul stațiunii Mamaia: ce funcțiuni, ce alte hoteluri, ce alte pensiuni, ce alte apartamente se vor construi în stațiune, ce funcțiuni vor avea anumite spații, chiar și domeniul public din stațiune – cum anume va arăta. Evident, cele două suprafețe paralele, lipite – intravilanul, cât și plajele, ne dau ansamblul stațiunii în integralitatea ei”, a precizat George Măndilă.

Preşedintele OMD a mai declarat că speră să aducă „stațiunea la un nivel estetic foarte, foarte bun și sperăm ca pe plaje să avem activități interesante”.

Așadar, așteptăm cu încredere finalizarea acestor două instrumente juridice, considerăm că mai este timp pentru un proiect de calitate în ceea ce privește PUZ-ul plajelor. Oricum vor veni la Comisia Tehnică la Primărie și la Consiliul Local, probabil vor mai exista corecturi, fiindcă trebuie să ținem cont și de ce anume s-a întâmplat în trecut pe plaje, ca să nu mai repetăm aceleași greșeli. Așadar, lucrurile merg înainte în stațiunea Mamaia, sperăm să aducem stațiunea la un nivel estetic foarte, foarte bun și sperăm ca pe plaje să avem activități interesante, repet, activități interesante”, a transmis George Măndilă.