Ședința ordinară a Consiliului Local Constanța de joi, 27 noiembrie, desfășurată online la convocarea primarului Vergil Chițac, a avut pe ordinea de zi un număr impresionant de proiecte, multe dintre ele vizând administrarea patrimoniului municipal. Deși au fost discutate zeci de puncte, cele mai sensibile au fost, ca de obicei, proiectele privind vânzarea sau valorificarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului.

Pe fondul unei ordini de zi încărcate, consilierii au adoptat mai multe proiecte legate de vânzarea unor terenuri sau imobile. Printre cele aprobate s-a numărat vânzarea locuinței din strada I.L. Caragiale 5, destinată actualului chiriaș în baza Legii 85/1992. Totodată, au fost aprobate scoaterea la licitație a terenurilor de 309 mp situat pe strada Salonic nr. 12, a celui de 167 mp de pe strada Ecaterina Varga nr. 7, a celui de 26 mp din strada Plantelor nr. 16 și a terenului de 35 mp de pe strada Salcâmilor nr. 18. Toate acestea vor fi valorificate prin licitație publică, cu prețuri de pornire stabilite prin rapoarte de evaluare aprobate în aceeași ședință.

În paralel, consilierii au aprobat și o serie de proiecte ce privesc reorganizarea patrimonială: preluarea unui teren în domeniul privat al municipiului, precum și atestarea apartenenței la domeniul privat sau public pentru mai multe imobile din Constanța. Acestea indică intenția administrației de a clarifica situația juridică a unor terenuri înainte de orice eventuală valorificare.

Proiecte respinse de consilieri

Nu toate proiectele de vânzare au trecut însă. Mai multe propuneri au fost respinse, ceea ce arată prudență sau dezacord politic în privința unor amplasamente sensibile. A fost respins, pentru a șasea oară consecutiv, proiectul de vânzare prin licitație a terenului de 418 mp de pe strada Olteniei nr. 21, în ciuda celor 15 voturi „pentru”. Au mai fost respinse proiectele privind terenul de 106 mp de pe strada Revoluției din 22 Decembrie 1989 nr. 11, cel de 175 mp de pe bulevardul Mamaia nr. 288, terenul de 157 mp de pe strada Rotterdam nr. 11B și terenul de 2.200 mp de pe strada Cibinului nr. 16, aferent unor construcții existente.

Proiectul din zona Scandinavia, retras

O situație aparte a avut proiectul privind terenul de 477 mp din stațiunea Mamaia, situat în apropierea Hotelului Club Scandinavia. Acesta nu a mai ajuns la vot, fiind retras de primarul Chițac chiar în timpul ședinței. Terenul se află într-o zonă valoroasă, iar retragerea proiectului a fost motivată de nevoia clarificării situației juridice a unui lot învecinat, asupra căruia existau încă semne de întrebare.

Proiectele aflate pe ordinea de zi:

1. Aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 14.10.2025; – proiectul a fost aprobat
2. Aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 29.10.2025; – proiectul a fost aprobat
3. Proiect de hotărâre nr. 452/2025 privind aprobarea propunerii de repartizare a profitului net al exercițiului financiar 2024 al societății TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L., în sumă de 40.195.645,25 lei; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3 – proiectul a fost aprobat
4. Proiect de hotărâre nr. 451/2025 pentru modificarea HCL nr. 15/2025 privind aprobarea organigramei și statului de funcții ale Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3, nr. 4 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
5. Proiect de hotărâre nr. 465/2025 privind aprobarea rectificării bugetului de venituri și cheltuieli pentru anul 2025 al societății CT BUS S.A.; iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3 – proiectul a fost aprobat
6. Proiect de hotărâre nr. 464/2025 pentru modificarea și completarea HCL nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local din municipiul Constanța, cu modificările și completările ulterioare; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
7. Proiect de hotărâre nr. 459/2025 pentru modificarea HCL nr. 369/2024 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenții și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea imobilului situat în Constanța – Aleea Egretei, nr. 13”; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
8. Proiect de hotărâre nr. 462/2025 privind aprobarea oportunității vânzarii imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, str. I.L. Caragiale 5, bl. L115B, sc. A, et. 1, ap. 2, identificat cu număr cadastral 200721-C1-U10, proprietatea privată a municipiului Constanța, către Cristescu Ciprian-Mugur, în temeiul Legii nr. 85/1992; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
9. Proiect de hotărâre nr. 455/2025 privind aprobarea listei de priorități pentru anul 2025, cuprinzând solicitanții îndreptățiți să primească în anul 2026 o locuință socială în baza Legii nr. 114/1996, situată în municipiul Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 3 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
10. Proiect de hotărâre nr. 454/2025 privind stabilirea nivelului chiriei pentru locuințele sociale situate pe raza municipiului Constanţa, str. Zmeurei nr. 3, blocurile 1-6; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
11. Proiect de hotărâre nr. 457/2025 privind aprobarea actului adițional nr. 9 la Contractul de delegare a gestiunii serviciului public de transport local de persoane prin curse regulate în municipiul Constanța nr. 215993/01.11.2021, cu modificările și completările ulterioare; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
12. Proiect de hotărâre nr. 458/2025 pentru aprobarea Convenției încheiate între Municipiul Constanța și asociația Organizația de Management al Destinației Mamaia – Constanța, pentru finanțarea activității asociației cu sumele rezultate din taxele speciale pentru promovare turistică, în vederea derulării unor activități de interes local; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
13. Proiect de hotărâre nr. 442/2025 privind preluarea în domeniul privat al municipiului Constanța a unui imobil-teren, situat în municipiul Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
14. Proiect de hotărâre nr. 460/2025 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
15. Proiect de hotărâre nr. 461/2025 privind atestarea apartenenței la domeniul public al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
16. Proiect de hotărâre nr. 183/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 418 mp situat în municipiul Constanța, str. Olteniei nr. 21, identificat cu număr cadastral 241842, proprietatea privată a municipiului Constanța, iniţiator: primar Vergil Chițac,avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost respins cu 15 voturi „pentru”, 7 „împotrivă” și 4 abțineri
17. Proiect de hotărâre nr. 443/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 309 mp situat în municipiul Constanța, Salonic nr. 12, identificat cu număr cadastral 245641, proprietatea privată a municipiului Constanța, aferent construcției C1, cu respectarea dreptului de preempțiune al doamnei Percsi Letiția-Ligia; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
18. Proiect de hotărâre nr. 444/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 477 mp situat în municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, zona Hotel Club Scandinavia, identificat cu număr cadastral 260771, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost retras
19. Proiect de hotărâre nr. 445/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 167 mp situat în municipiul Constanța, str. Ecaterina Varga nr. 7, identificat cu număr cadastral 257289, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
20. Proiect de hotărâre nr. 447/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 106 mp, situat în municipiul Constanța, str. Revoluției din 22 Decembrie 1989 nr. 11, identificat cu număr cadastral 261406, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost respins
21. Proiect de hotărâre nr. 449/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 175 mp situat în municipiul Constanța, bd. Mamaia nr. 288, identificat cu număr cadastral 261265, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost respins
22. Proiect de hotărâre nr. 450/2025 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 157 mp situat în municipiul Constanța, str. Rotterdam nr. 11B, identificat cu număr cadastral 263140, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost respins
23. Proiect de hotărâre nr. 446/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 26 mp situat în municipiul Constanța, str. Plantelor nr. 16, identificat cu număr cadastral 260333, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
24. Proiect de hotărâre nr. 448/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 2200 mp situat în municipiul Constanța, str. Cibinului nr. 16, identificat cu număr cadastral 259104, proprietatea privată a municipiului Constanța, aferent construcțiilor C1÷C9, cu respectarea dreptului de preempțiune al domnului Drăghici Dumitru; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost respins
25. Proiect de hotărâre nr. 453/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 35 mp situat în municipiul Constanța, str. Salcâmilor nr. 18, identificat cu număr cadastral 262566, proprietatea privată a municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisia de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
26. Proiect de hotărâre nr. 466/2025 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+P+2E – locuire și cabinet medical, str. Banu Mihalcea nr. 103; iniţiator: primar Vergil Chițac, aviz Comisia de specialitate nr. 2 – proiectul a fost aprobat
27. Proiect de hotărâre nr. 456/2025 privind acordul pentru demararea procedurilor necesare fuziunii prin absorbție a societății Telegondola Mamaia S.R.L. de către societatea Mamaia S.A.; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisia de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
28. Proiect de hotărâre nr. 441/2025 pentru modificarea HCL nr. 463/2024 privind constituirea comisiilor permanente de specialitate ale Consiliului local al municipiului Constanța, cu modificările și completările ulterioare; iniţiator: primar Vergil Chițac, aviz Comisia de specialitate nr. 5 – proiectul a fost aprobat
29. Diverse

Proiectul ordinii de zi suplimentare

1. Proiect de hotărâre nr. 471/2025 privind aprobarea solicitării către Guvernul României pentru trecerea unei părți din imobilul 390 din domeniul public al Statului Român și administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Constanța; iniţiator: primar Vergil Chițac, avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 – proiectul a fost aprobat
2. Proiect de hotărâre nr. 472/2025 privind aprobarea proiectului „Reabilitarea imobilului situat în Constanța, Aleea Egretei nr. 13”, în vederea finanțării prin intermediul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, Subprogramul Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință și a cheltuielilor necesare implementării acestuia; iniţiator: primar Vergil Chițac, aviz Comisia de specialitate nr. 1 – proiectul a fost aprobat
3. Proiect de hotărâre nr. 473/2025 privind desemnarea reprezentanților Asociatului unic – Municipiul Constanța în cadrul societății comerciale Patrimoniu Constanța Litoral S.R.L.; – proiectul a fost aprobat
4. Proiect de hotărâre nr. 474/2025 privind aprobarea contractării unui împrumut în valoare de maximum 50.000.000 lei pentru finanțarea cheltuielilor necesare producerii, transportului, distribuției și furnizării agentului termic, pentru sezonul rece 2025-2026, în conformitate cu prevederile art.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.25/2025 pentru asigurarea unor împrumuturi din Trezoreria Statului, cu modificările și completările ulterioare, iniţiator: primar Vergil Chițac, aviz Comisia de specialitate nr. 1 – proiectul a fost aprobat