Consiliul Local Constanța a adoptat joi, 28 august, proiectul de hotărâre nr. 326/2025 privind modificarea și completarea HCL nr. 293/2021 referitoare la metodologia de vânzare a bunurilor imobile din proprietatea privată a municipiului. Proiectul a trecut cu 17 voturi pentru, 5 împotrivă și o abținere, după dezbateri tensionate între edil și consilierul local Felicia Ovanesian.
Felicia Ovanesian a susținut că modificările contravin unor hotărâri judecătorești definitive. Ea a reamintit că a transmis consilierilor mai multe decizii ale Curții de Apel Constanța, pronunțate de opt judecători diferiți, prin care s-a stabilit că bunurile municipiului nu pot fi vândute doar pentru a aduce bani la buget, ci doar pentru proiecte de utilitate publică.
Hotărârea de Consiliu a cărei modificare se propune a fost inițiată tot de domnul primar Vergil Chițac. În ciuda că.. sunt autorul, dar dumneavoastră l-ați inițiat, domnule primar. Eu mi-am făcut datoria și am comunicat tuturor hotărâri judecătorești definitive pronunțate de opt judecători diferiți ai Curții de Apel Constanța din care rezultă că exact modificările propuse au fost contestate de către judecători. În sensul că bunurile din domeniul privat al municipiului nu se vând doar pentru că avem nevoie de bani. Se vând doar pentru proiecte de utilitate publică, nu pentru proiecte de locuințe colective (…) Vreau doar să mă amuz cu privire la dispoziția nouă băgată în regulament, potrivit căreia toți banii din vânzări se vor duce în nu știu ce cont din care o să fie folosiți pentru dezvoltare”, a spus Felicia Ovanesian.
Ea a mai spus că mizează pe consilierii AUR să voteze „împotrivă” prin prisma unor declarații pe care liderul acestora, respectiv Ovidiu Cupșa, le-a avut în spațiul public.
Chițac: „Ați făcut un abuz juridic”
În replică, Chițac a spus că hotărârile judecătorești nu sunt izvoare de drept. „Nicăieri nu se spune că folosim banii pentru proiecte de locuințe colective, este prevăzut în lege faptul că banii din vânzări de active sunt folosiți numai pentru proiecte de dezvoltare. Deci chiar dacă intră la venituri, simultan la cheltuieli intră la capitolul cheltuieli de dezvoltare. Mai mult, dumneavoastră v-ați asumat în data de 27 februarie 2025 maternitatea acestui proiect, chiar dacă l-am propus eu și tot atunci ați spus că apt sau inapt, este o probă imposibil de făcut. Există înregistrări (…) Noi considerăm că oportunitatea nu poate reveni în sarcina unui funcționar public, ci la nivelul votului consilierilor locali. Ați făcut un abuz juridic. Ați creat un regulament prin care blocați lege”.
Pentru a-și susține punctul de vedere, Chițac a dat și exemple concrete.
Pe strada Egretei avem un bloc de garsoniere unde s-au cumpărat 10 locuințe, dar restul au rămas neînstrăinate. Sunt 20 de familii care locuiesc acolo și vor să cumpere. La fel, avem 150 de apartamente de la Confort Urban în aceeași situație. Nu putem bloca oamenii. În România se vând active pe baza Codului administrativ, nu pe baza unor interpretări.”
Cupșa: „Este o asumare politică”
În sprijinul proiectului a venit consilierul AUR, Ovidiu Cupșa, care a considerat modificările benefice.
Este o asumare politică la nivelul Consiliului Local, nu trebuia să fie o decizie a unui funcționar. Scoaterea amendamentului respectiv este o măsură bună. Mă bucur că există și prevederea ca sumele obținute din vânzarea activelor să meargă exclusiv în dezvoltare. Totuși, cred că trebuie căutate și alte surse de venit”, a declarat Ovidiu Cupșa.
Ovanesian: „Eu nu fac politică în consiliu”
În replică, Felicia Ovanesian a respins ideea că ar urmări un joc politic.
Eu nu fac politică în consiliul local. Așa ne-a rugat și domnul primar, să facem administrație. Vă rog, domnule Cupșa, să vă asumați politic dacă asta doriți”, a spus Ovanesian.
Proiect adoptat cu majoritate
După schimbul de replici tensionate între cei trei, președintele de ședință a cerut trecerea la vot. Proiectul a fost adoptat cu 17 voturi „pentru”, cinci „împotrivă” și o abținere.
Potrivit hotărârii, metodologia de vânzare a bunurilor municipiului va fi aliniată la prevederile Codului administrativ (OUG nr. 57/2019), prin eliminarea unor sintagme considerate restrictive. Imobilele vor putea fi înstrăinate prin licitație publică, cu respectarea principiilor de transparență, egalitate de tratament și integritate, iar prețul minim va fi stabilit prin rapoarte de evaluare autorizate.
